천곡2차코아루 관리비 (2026년 9월)
등급 F
세대당 주요 6개 항목 합계
103,232원
※ 인건비·청소비·경비비·수선유지비(합계)·시설유지비·위탁관리수수료 기준. 북구 정상 공시 단지 5분위 등급
총합계
74,148,410원
74,148,410원
세대당 평균
274,624원
274,624원
세대수 · 공개상태
270세대 · 정상
270세대 · 정상
북구 평균보다 34.8% 비쌈 비쌈
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천곡2차코아루 관리비, 지역 평균과 비교
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01 단지 기준 월
02 세대당 금액
03 북구 평균
기본정보
| 주소 | 울산광역시 북구 천곡남로 65 |
| 세대수 | 270 |
| 동수 | 5 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
12개월 추이 (세대당 평균)
항목 구성
공용 · 개별 · 장기수선 비율
항목별 세대당 금액 (주요 6개)
| 항목 | 월액 합계 | 세대당 |
|---|---|---|
| 인건비 | 11,587,220원 | 42,916원 |
| 청소비 | 4,715,740원 | 17,466원 |
| 경비비 | 8,164,340원 | 30,238원 |
| 수선유지비(합계) | 2,333,610원 | 8,643원 |
| 시설유지비 | 700,000원 | 2,593원 |
| 위탁관리수수료 | 371,800원 | 1,377원 |
| 합계 | 27,872,710원 | 103,232원 |
항목별 상세
공용관리비
| 인건비 | 11,587,220원 |
| 제사무비 | 253,490원 |
| 제세공과금 | 82,350원 |
| 피복비 | 30,000원 |
| 교육훈련비 | 78,000원 |
| 그밖의부대비용 | 616,040원 |
| 청소비 | 4,715,740원 |
| 경비비 | 8,164,340원 |
| 소독비 | 206,660원 |
| 승강기유지비 | 862,840원 |
| 수선유지비(합계) | 2,333,610원 |
| 수선비 | 1,600,000원 |
| 시설유지비 | 700,000원 |
| 안전점검비 | 33,610원 |
| 위탁관리수수료 | 371,800원 |
개별사용료
| 전기료(공용) | 3,107,890원 |
| 전기료(전용) | 19,032,180원 |
| 수도료(공용) | 342,900원 |
| 수도료(전용) | 7,807,930원 |
| TV수신료 | 637,500원 |
| 생활폐기물수수료 | 413,020원 |
| 입대의운영비 | 290,000원 |
| 건물보험료 | 573,230원 |
장기수선
| 장충금 월부과액 | 12,641,670원 |
| 장충금 월사용액 | 765,160원 |
| 장충금 총적립금액 | 627,904,832원 |
| 장충금 적립률 (%) | 8.9 |
0원 항목 13개
| 공용 | 차량유지비 |
| 공용 | 지능형네트워크유지비 |
| 공용 | 재해예방비 |
| 개별 | 난방비(공용) |
| 개별 | 난방비(전용) |
| 개별 | 급탕비(공용) |
| 개별 | 급탕비(전용) |
| 개별 | 가스사용료(공용) |
| 개별 | 가스사용료(전용) |
| 개별 | 정화조오물수수료 |
| 개별 | 선관위운영비 |
| 개별 | 기타 |
| 잡수입 | 입주자기여수익 |
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