화곡중앙하이츠 관리비 (2026년 8월)
등급 B
세대당 주요 6개 항목 합계
102,017원
※ 인건비·청소비·경비비·수선유지비(합계)·시설유지비·위탁관리수수료 기준. 강서구 정상 공시 단지 5분위 등급
총합계
90,769,536원
90,769,536원
세대당 평균
191,902원
191,902원
세대수 · 공개상태
473세대 · 정상
473세대 · 정상
강서구 평균보다 23.7% 저렴 저렴
기본정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 강서로17가길 46 |
| 세대수 | 473 |
| 동수 | 4 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
12개월 추이 (세대당 평균)
항목 구성
공용 · 개별 · 장기수선 비율
항목별 세대당 금액 (주요 6개)
| 항목 | 월액 합계 | 세대당 |
|---|---|---|
| 인건비 | 13,572,450원 | 28,694원 |
| 청소비 | 7,270,610원 | 15,371원 |
| 경비비 | 23,133,720원 | 48,908원 |
| 수선유지비(합계) | 3,637,410원 | 7,690원 |
| 시설유지비 | 363,000원 | 767원 |
| 위탁관리수수료 | 277,000원 | 586원 |
| 합계 | 48,254,190원 | 102,017원 |
항목별 상세
공용관리비
| 인건비 | 13,572,450원 |
| 제사무비 | 298,400원 |
| 제세공과금 | 184,950원 |
| 교육훈련비 | 108,000원 |
| 그밖의부대비용 | 653,110원 |
| 청소비 | 7,270,610원 |
| 경비비 | 23,133,720원 |
| 소독비 | 259,900원 |
| 승강기유지비 | 539,000원 |
| 수선유지비(합계) | 3,637,410원 |
| 수선비 | 3,274,410원 |
| 시설유지비 | 363,000원 |
| 위탁관리수수료 | 277,000원 |
개별사용료
| 전기료(공용) | 2,007,312원 |
| 전기료(전용) | 25,048,670원 |
| 수도료(공용) | 108,240원 |
| TV수신료 | 1,062,500원 |
| 입대의운영비 | 890,000원 |
| 건물보험료 | 1,590,100원 |
| 선관위운영비 | 323,975원 |
장기수선
| 장충금 월부과액 | 9,804,190원 |
| 장충금 월사용액 | 220,000원 |
| 장충금 총적립금액 | 436,066,272원 |
| 장충금 적립률 (%) | 40 |
0원 항목 16개
| 공용 | 피복비 |
| 공용 | 차량유지비 |
| 공용 | 지능형네트워크유지비 |
| 공용 | 안전점검비 |
| 공용 | 재해예방비 |
| 개별 | 난방비(공용) |
| 개별 | 난방비(전용) |
| 개별 | 급탕비(공용) |
| 개별 | 급탕비(전용) |
| 개별 | 가스사용료(공용) |
| 개별 | 가스사용료(전용) |
| 개별 | 수도료(전용) |
| 개별 | 정화조오물수수료 |
| 개별 | 생활폐기물수수료 |
| 개별 | 기타 |
| 잡수입 | 입주자기여수익 |
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