방화청솔3단지 관리비 (2026년 8월)
등급 A
세대당 주요 6개 항목 합계
88,290원
※ 인건비·청소비·경비비·수선유지비(합계)·시설유지비·위탁관리수수료 기준. 강서구 정상 공시 단지 5분위 등급
총합계
70,561,071원
70,561,071원
세대당 평균
144,592원
144,592원
세대수 · 공개상태
488세대 · 정상
488세대 · 정상
강서구 평균보다 42.5% 저렴 저렴
기본정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 방화대로47길 55 |
| 세대수 | 488 |
| 동수 | 3 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
12개월 추이 (세대당 평균)
항목 구성
공용 · 개별 · 장기수선 비율
항목별 세대당 금액 (주요 6개)
| 항목 | 월액 합계 | 세대당 |
|---|---|---|
| 인건비 | 18,218,390원 | 37,333원 |
| 청소비 | 4,121,070원 | 8,445원 |
| 경비비 | 16,982,360원 | 34,800원 |
| 수선유지비(합계) | 2,829,670원 | 5,799원 |
| 시설유지비 | 824,040원 | 1,689원 |
| 위탁관리수수료 | 110,000원 | 225원 |
| 합계 | 43,085,530원 | 88,290원 |
항목별 상세
공용관리비
| 인건비 | 18,218,390원 |
| 제사무비 | 427,080원 |
| 제세공과금 | 119,331원 |
| 그밖의부대비용 | 716,900원 |
| 청소비 | 4,121,070원 |
| 경비비 | 16,982,360원 |
| 소독비 | 256,380원 |
| 승강기유지비 | 535,150원 |
| 수선유지비(합계) | 2,829,670원 |
| 수선비 | 2,005,630원 |
| 시설유지비 | 824,040원 |
| 위탁관리수수료 | 110,000원 |
개별사용료
| 난방비(공용) | 1,266,780원 |
| 난방비(전용) | 7,500원 |
| 급탕비(전용) | 1,842,600원 |
| 가스사용료(전용) | 301,940원 |
| 전기료(공용) | 3,240,670원 |
| 수도료(공용) | 149,260원 |
| 수도료(전용) | 7,391,200원 |
| 입대의운영비 | 1,015,780원 |
| 건물보험료 | 995,700원 |
장기수선
| 장충금 월부과액 | 10,033,310원 |
| 장충금 월사용액 | 71,940,000원 |
| 장충금 총적립금액 | 167,285,504원 |
0원 항목 16개
| 공용 | 피복비 |
| 공용 | 교육훈련비 |
| 공용 | 차량유지비 |
| 공용 | 지능형네트워크유지비 |
| 공용 | 안전점검비 |
| 공용 | 재해예방비 |
| 개별 | 급탕비(공용) |
| 개별 | 가스사용료(공용) |
| 개별 | 전기료(전용) |
| 개별 | TV수신료 |
| 개별 | 정화조오물수수료 |
| 개별 | 생활폐기물수수료 |
| 개별 | 선관위운영비 |
| 개별 | 기타 |
| 장기수선 | 장충금 적립률 |
| 잡수입 | 입주자기여수익 |
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