방화2단지 관리비 (2026년 8월)
등급 A
세대당 주요 6개 항목 합계
44,662원
※ 인건비·청소비·경비비·수선유지비(합계)·시설유지비·위탁관리수수료 기준. 강서구 정상 공시 단지 5분위 등급
총합계
95,365,617원
95,365,617원
세대당 평균
61,014원
61,014원
세대수 · 공개상태
1563세대 · 정상
1563세대 · 정상
강서구 평균보다 75.7% 저렴 저렴
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방화2단지 관리비, 지역 평균과 비교
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01 단지 기준 월
02 세대당 금액
03 강서구 평균
기본정보
| 주소 | 서울특별시 강서구 방화대로48길 40 |
| 세대수 | 1563 |
| 동수 | 12 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 관리방식 | 위탁관리 |
12개월 추이 (세대당 평균)
항목 구성
공용 · 개별 · 장기수선 비율
항목별 세대당 금액 (주요 6개)
| 항목 | 월액 합계 | 세대당 |
|---|---|---|
| 인건비 | 30,377,710원 | 19,436원 |
| 청소비 | 4,902,000원 | 3,136원 |
| 경비비 | 32,437,500원 | 20,753원 |
| 수선유지비(합계) | 2,089,180원 | 1,337원 |
| 시설유지비0원 공시 | 0원 | 0원 |
| 위탁관리수수료0원 공시 | 0원 | 0원 |
| 합계 | 69,806,390원 | 44,662원 |
항목별 상세
공용관리비
| 인건비 | 30,377,710원 |
| 제사무비 | 753,200원 |
| 제세공과금 | 149,710원 |
| 교육훈련비 | 108,000원 |
| 그밖의부대비용 | 581,777원 |
| 청소비 | 4,902,000원 |
| 경비비 | 32,437,500원 |
| 소독비 | 790,000원 |
| 승강기유지비 | 880,000원 |
| 수선유지비(합계) | 2,089,180원 |
| 수선비 | 2,089,180원 |
개별사용료
| 난방비(공용) | 2,180,730원 |
| 난방비(전용) | 351,510원 |
| 급탕비(공용) | 6,288,000원 |
| 급탕비(전용) | 6,288,000원 |
| 전기료(공용) | 7,188,300원 |
장기수선
0원 항목 24개
| 공용 | 피복비 |
| 공용 | 차량유지비 |
| 공용 | 지능형네트워크유지비 |
| 공용 | 시설유지비 |
| 공용 | 안전점검비 |
| 공용 | 재해예방비 |
| 공용 | 위탁관리수수료 |
| 개별 | 가스사용료(공용) |
| 개별 | 가스사용료(전용) |
| 개별 | 전기료(전용) |
| 개별 | 수도료(공용) |
| 개별 | 수도료(전용) |
| 개별 | TV수신료 |
| 개별 | 정화조오물수수료 |
| 개별 | 생활폐기물수수료 |
| 개별 | 입대의운영비 |
| 개별 | 건물보험료 |
| 개별 | 선관위운영비 |
| 개별 | 기타 |
| 장기수선 | 장충금 월부과액 |
| 장기수선 | 장충금 월사용액 |
| 장기수선 | 장충금 총적립금액 |
| 장기수선 | 장충금 적립률 |
| 잡수입 | 입주자기여수익 |
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